“董事长，我们租用了鹏城体工大队运动员宿舍的二个楼层和足球场，共用食堂和停车场等，足球场的前身是一座门球场，基地的产权属于鹏城体委，我们一年缴纳80万元的租金。”
李经伟、张建、顾锴、朱广福等人陪同孙健参观基地，管理平安足球俱乐部日常事务的总经理顾锴，对笔架山训练基地的情况一清二楚。
顾锴知道，平安保险公司投资鹏城平安足球俱乐部是同1995年颁布的《保险法》中相关规定相违背的，以前没人管，如今保监会已经发文让平安保险公司尽早的退出，投入了2亿多元的鹏城平安足球俱乐部想收回成本已经很难，内部已经划定为平安保险公司的不良资产，马铭泽实际上早就想止损，一走了之，因为到目前为止，平安保险公司没有投资建设一块属于鹏城平安足球俱乐部的训练场或比赛场，也没有投资建设一栋球员宿舍，即使鹏城领导划拨了建设用地，平安保险公司也没有制定规划。
笔架山训练基地是鹏城平安足球俱乐部从鹏城体委租借的。
2000年后，平安保险公司逐渐减少了对俱乐部的拨款，俱乐部几乎难以维系，除了出售球员外，今年赛季，为了支付球员的奖金，俱乐部向鹏城主管领导递交报告，提出拨款800万元的要求，最后批下来300万元，总算解了燃眉之急。
李经伟有足球情节，希望接手，但精明的华人首富不同意接手，不仅压价1000万元，还提出了一项苛刻的转让条件，众人都不理解马铭泽竟然同意了。
顾锴明白，马铭泽把鹏城平安足球俱乐部当成了包袱，鹏城领导也希望华人首富接手。
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“朱教练是否满意这里的训练条件？”
孙健走马观花的转了一圈，大失所望，走进3楼会议室，真的如顾锴所言，平安保险公司并不重视鹏城平安足球俱乐部。
慈不掌兵义不掌财！
笔架山训练基地如今是鹏城体育的大本营，云集了鹏城体育系统许许多多的运动队，有足球场、田径场、运动员宿舍、办公楼、食堂和停车场。
鹏城市体工大队的红色招牌竖在运动员宿舍后面的半山腰上，在山脚下都能看到。
烈日下，100多名男女运动员正在田径场上热火朝天的训练。
1994年，鹏城足球俱乐部成立，当时鹏城体委是球队的主管部门，所以球队落户笔架山，那时候还没有标准的足球场，后来飞亚达公司收购了鹏城足球俱乐部100%的股权，鹏城飞亚达足球队租用了市体工大队运动员宿舍的3、4楼层和足球场。
塑胶草皮，足球场有带顶棚的简易看台，供球迷观看。
教练和工作人员住3楼，楼梯口有一块“非俱乐部人员不得擅自入内，否则后果自负”的牌子。
朱教练1人住306，其他2人一间，还有办公室、会议室（也是娱乐室）、康复室和器械室等。
4楼是顶层，楼梯口安有铁门，封闭式管理，球员6人一间，高低床，公共厕所、盥洗室、淋浴间、洗衣房，走廊和楼顶平台晾晒衣服。
“董事长，已经很不错了，听说以前球场还没建好的那段时间，鹏城足球队只能四处找地方训练，去过鹏城中学、实验中学和罗湖体育场等地。”
朱广福内心坦然，之前还担忧球队不能达到18条中超准入制度的标准，被取消中超资格。
“董事长，我听说当时的笔架山训练基地非常荒凉，球队宿舍周围的野草长得比人还高，晚上能听到各种动物的叫声。训练之余，胡志刚主教练就带领队员和工作人员，在球场周围开荒，推平了四周的荒坡，铲除了野草。”
作为鹏城足球队的铁杆球迷，李经伟也对鹏城足球队的历史耳熟能详。
“李伟峰，你们球员是否满意？”
鹏城平安足球俱乐部去年以900万元收购了火车头（杉杉）足球俱乐部，李伟峰和李义等15名有潜质的年轻队员当时的打包价就是900万元。
“董事长，我们满意！”
华人首富进入4楼宿舍，查看房间、公共厕所、盥洗室、淋浴间、洗衣房、楼顶平台，防火防盗和安全，事无巨细，这才是干实事的大人物。
李伟峰到如今还没有见过马老板，平安保险公司一个姓孙的副总经理，一年来二次，给大家打打气。
“堤亚哥，这里的训练条件同你们家乡的足球俱乐部相比如何？”
24岁的堤亚哥是巴西人。
“董事长，这里的训练条件比我们家乡的足球俱乐部要好！”
“张助理，你是否满意？”
“董事长，这里的条件远远不如三水的健力宝足球训练基地，我听说鹏城足球俱乐部成立之初，俱乐部曾向鹏城领导申请用地20万平方米，按照世界最先进的足球俱乐部模式，投资建设一座足球基地。当时设想的基地有8个足球训练场，以及1个足球比赛专用场，还有与训练、比赛相适应的教学、生活、康乐设施，满足俱乐部职业队、青年队及各年龄组训练和比赛需要。”
张建笑着问答，参观途中，他看见华人首富常皱眉头，对这里的条